|
靜觀近期廣州購房人群的年輕化趨勢日益明顯，這一直被當做樓市可持續發展的確證，被開發商們津津樂道。這些年輕業主中間有很大一部分人是首次置業，而這其中，安安分分地先選個小戶型的人數比例越來越小了，越來越多的年輕的首次置業者，一步到位地搬進了一套套百來平方米的大戶型里，舒舒服服地享受起大戶型所帶來的“闊樣”感覺。在他們看來，開始就選擇大戶型絕非互相攀比的超前消費，他們能列出七八條讓你心服口服的理由：收入、追求、趨勢等等。
但畢竟是首次置業， 盡管“冒險”精神可嘉，缺少購房經驗總是事實。同時，在供房的漫長道路上，每月接近4000元的月供也不是沒有風險，因此也有不少好心人認為，有多少錢辦多大事應該是首次置業的基本準則。否則，將有一大堆的困惑隨之而來，其中最主要的就是資金困惑。因為年輕置業人群受到的限制從本質上與大多數業主是不同的。他們一般都剛從大學畢業不久，工作年限不長，初入社會，需要花錢的地方很多，再加上生活必需品的不斷配齊、同事同學關系的維護、各種社交場合的投入，以及參加各種商業培訓的開銷已經耗去了其大半收入，即使是在IT、金融、房產等高薪行業工作的，幾年下來也難有豐厚積蓄。他們面臨的問題是買得起大房，未必供得起房！
在首次置業該不該選擇大戶型的話題上，可謂公說公有理，婆說婆有理。有人認為，并不能完全說首次置業落定大戶型就是攀比，超前消費；但也有人認為，年輕人應該根據自身的實際情況作出一條好的供房計劃，以免在供房的道路上遇到經濟危機。同時，有業內人士建議，一旦選擇了大戶型，對缺少購房經驗的年輕人來說，一定要擦亮眼睛，俗話說“麻雀雖小，五臟俱全”�？磻粜蜁r，諸如健身房、工人房等較奢侈的內容可以剔除，廚、衛、客、臥等各個空間的面積、位置要合理。墻壁隔音要好，保溫性要優，最好有寬帶上網，物業的智能管理也是我們不可或缺的。還有各居室的采光、通風等都應嚴格把關。 |
